地図XMLコンバーター 利用マニュアル

法務省の地図XMLから、対象の土地の周辺だけを抜き出して SIMA（.sim）／KML（.kml） に変換するデスクトップツールです。

• SIMA出力 … 測量CADへの取り込み用（Shift-JIS・CRLF）
• KML出力 … Google Earth / Google マップでの確認用（緯度経度 WGS84 に自動変換）

市区町村を丸ごと変換するのではなく、「この土地の周りだけほしい」という場面に使います。

目次

1. 動作環境と準備
2. 画面の構成
3. データの購入と取得（データタブ）
4. ライセンスと出力の精度
5. 抽出の基本操作（メインタブ）
6. 地図の操作と筆の選び直し
7. 図根点の扱い
8. ファイルとして保存する
9. よくある質問（FAQ）
10. 用語・出典

1. 動作環境と準備

起動

インストーラを実行すると、スタートメニュー（とデスクトップ）に 「地図XMLコンバーター」 ができます。アプリの新しい版は、起動したときに自動で案内されます（「はい」で自動的に入れ替わります）。お使いの版数はウィンドウの題名と、設定タブの 「このアプリについて」 に出ます。そこの 「最新版を確認」 でも確かめられます。自動の入れ替えがうまくいかないときは、販売サイトの「ダウンロード」からインストーラを入れ直してください（上書きで入り、データは残ります）。

アプリとデータの場所を動かさないでください。 アプリ本体と取得したデータは、決まった場所（%LOCALAPPDATA%\地図XMLコンバーター）に置きます。別のフォルダや NAS などへ動かした場合は、サポートの対象外です。

最初にやること（概要）

1. ［メイン］タブで、最初から入っているお試しの 与論町（鹿児島県・無料） を使って、使い勝手を確かめる。
2. ［メイン］タブで対象の土地を指定して「抽出」し、SIMA / KML で保存する。
3. 買うときは、最初は販売サイトで市区町村を選んで購入し、届いたキーを［設定］タブの「ライセンス」に貼って保存する（キーは ●●●● で表示されます。欄の右の目のボタンで、入っているキーを確かめられます）。［データ］タブで「購入済みをダウンロード」を押す。2回目以降の買い足しと新しい年版への更新は、［データ］タブからできます。

2. 画面の構成

上部のタブで切り替えます。

メインタブは左右2つに分かれています。

3. データの購入と取得（データタブ）

［データ］タブで、市区町村のデータを買う・ダウンロードする・新しい年版に更新する、をまとめて行います。データを置く場所は決まっているので、指定する必要はありません。

1. 都道府県を選ぶと、その県の市区町村（政令市は区）が並びます。1行ごとに次のどれかが出ます。

   状態	意味
   手元にあります（2026年版）	使える状態です
   購入済み（未ダウンロード）	「購入済みをダウンロード」で取得します
   未購入	チェックを入れて買えます
   更新あり（2027年版）	新しい年版が出ています。チェックを入れて買えます（今の年版もそのまま使えます）
   2026年版の配布は終了しました。更新あり（2027年版）	手元にデータが無く、買った年版はもう取得できません。新しい年版をチェックを入れて買えます
   手元にあります（2026年版・お試し）	与論町。インストールしたときから入っています（キー不要）
   修正版があります（無料で取り直せます）	データの不具合を直した版をご用意しました。「購入済みをダウンロード」で取り直せます（費用はかかりません）
   手元にあります（2026年版・ライセンスなし）	データはこのパソコンにありますが、お持ちのキーには入っていません。SIMA・KML は 0.1m 単位になります。チェックを入れて買えます

2. お試し: お試しの与論町は、インストールしたときから入っています（キーは要りません）。すべての機能を製品版と同じ精度（mm）で使えます。 データを消した後は、「購入済みをダウンロード」で取り直せます（無料・キー不要）。

3. 購入（2回目以降の買い足し・更新）: 買う市区町村にチェックを入れると、下に合計が出ます。「購入へ進む」を押すとブラウザで決済画面が開きます（カード番号はアプリには入力しません）。支払いが済んでアプリに戻ると、自動でライセンスを確かめ、ダウンロードするか聞いてきます。

   • 同じ県の合計が 20,000円以上になると、自動で県まとめ買い（20,000円でその県の全市区町村）になります。画面に「あと○円で県まとめ買い」と出ます。前に買った分は差し引きません。
   • 最初の購入は販売サイトからです（キーがまだ無いため）。キーが無いときは、ボタンが 「販売サイトへ（初回・1市区町村は無料）」 になります。押して［販売サイトを開く］を選ぶと、ここで選んだ市区町村にチェックが入った状態で販売サイトの購入画面が開きます。ご購入後に表示されるキーを［設定］タブの「ライセンス」に貼ってください。
   • はじめての方は、好きな市区町村を1つ無料で受け取れます（1つのメールアドレスにつき1回）。販売サイトの購入画面で1つだけチェックを入れ、メールアドレスを入れて ［無料で受け取る］ を押してください。ライセンスキーはメールでお送りします。付くのはその時点の年版で、新しい年版は通常の値段です。

4. ダウンロード: 「購入済みをダウンロード」 を押すと、購入済みで手元に無いものをまとめて取得します。進み具合がバーと文字で出ます。

   • 途中で止まっても、もう一度押せば続きから取得します。
   • 取得したデータは内容を確かめてから使えるようにします。途中で失敗しても、今使えているデータは壊れません。
5. 取得したデータは、［メイン］タブの市町村の欄に出ます。持っている市区町村どうしは、境目（県境も）をまたいで続けて使えます（地図・抽出・出力とも）。買っていない市区町村は表示されません。

4. ライセンスと出力の精度

最初に購入すると、ライセンスキー（FL-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX）がメールで届きます（迷惑メールのフォルダもご確認ください）。キーは1つの事務所で1本です。 買い足しや更新は同じキーに追加されます（アプリから買えば確実に同じキーへ。販売サイトから同じメールアドレスで買った場合も、お持ちのキーに自動で追加し、キーはメールでお知らせします）。

1. ［設定］タブの 「ライセンス」 にキーを貼り付けて 「保存」 を押します。
2. 保存するとそのまま裏でサーバーに確かめ、購入した市区町村が［データ］タブの一覧に出ます。「ライセンス」の枠に「✓ 確認済み」と出れば完了です。

出力の精度

• 同じ事務所の中なら、何人で、何台のパソコンでも使えます。 ほかの事務所と共有していることが、接続元（IP アドレス）などの記録から分かった場合は、ライセンスキーを無効にすることがあります（返金はいたしません）。
• 一度確認できれば、そのあとはインターネットにつながなくても mm で保存できます。
• 起動したときに、裏でライセンスを確かめます（画面は待たせません。つながらなくても何も変わりません）。お持ちの市区町村に新しい年版が出ていれば、年に1回だけお知らせします。

5. 抽出の基本操作（メインタブ）

5-1. 対象地番の指定

「地番指定」の3つのドロップダウンで絞り込みます（いずれも下方向に最大20行表示）。

1. 市町村 を選ぶ … 地図がその市区町村全体の見える位置へ移動します
2. 地番区域（大字名等）を選ぶ … 法務省の登録コード順で並びます。地図がその地番区域へ移動します
3. 地番 を選ぶ … 数値順で並びます。地図がその筆へ移動します

入力で絞り込みもできます（クリック後にそのままキーボード入力）:

• 地番区域は部分一致（例:「麓」→「麓」を含む区域）
• 合併前の市町村のまま法務省が公開している図面は、今の市区町村に含めています。地番区域の一覧では「――旧○○町――」 の見出しの下に並びます
• 地番は前方一致（例:「11」→「11-1」「11-2」…）

5-2. 地番が分からないとき（地図の区画をクリック）

地図を目的地まで動かして拡大すると（ズーム16以上）、区画が赤い線で表示されます。区画をクリックすると、その筆の市町村・地番区域・地番が欄に入ります（隣の市区町村の区画なら、市町村の欄も切り替わります）。抽出はしません。 続けて ［▶ 抽 出］ を押してください。

5-3. 抽出設定

5-4. 抽出・解除

抽出後の件数（出力する筆の数と、対象筆・通常筆・長狭物・図根点の内訳）は操作パネルに表示されます。抽出の後も、地図の区画のクリックで筆を足したり外したりできます（§6）。

6. 地図の操作と筆の選び直し

凡例（地図下）

周りの区画: 地図を十分に拡大すると（ズーム16以上）、選んでいない周りの区画が赤い線で表示されます。さらに拡大すると（ズーム17以上）地番も出ます。抽出の後は、区画のクリックで筆を足したり外したりして、出力する筆を自由に選び直せます。「解除」 を押すと抽出結果がすべて消え、まっさらな状態に戻ります。

データ存在範囲（カバレッジ）: 地図XMLデータがある範囲が薄い色で重ねて表示されます（最初から表示。区画が表示されるズーム16以上では出ません）。地図上のチェックで表示ON/OFF、スライダーで濃さを調整できます。

背景地図: ベクター地図 ⇔ 空中写真（地理院タイル）を切り替えできます。オフライン時は無地背景＋筆形状のみになります。

7. 図根点の扱い

• 「図根点」チェックONで、指定半径内の図根点を抽出・表示します。
• 抽出後でも、チェックのON/OFFや半径の変更で、図根点だけを取り直せます。このとき手動で選び直した筆の選択は保持されます（抽出し直しは不要）。
• チェックOFFのときは、地図表示だけでなくSIMA/KML出力からも図根点を除外します（表示と出力が一致）。

8. ファイルとして保存する

目的に応じて 「SIMA保存」「KML保存」 を押します。

• 保存先は「ダウンロード」フォルダです（ブラウザのダウンロードと同じ場所）。選ぶ必要はありません。
• ファイル名は自動で 市町村の欄の表示＋地番区域＋地番 になります（例: 鹿児島市山下町11-1.sim）。お試しの与論町は 与論町（お試し） で始まる名前、2つ以上の県の市区町村をお持ちのときは頭に県名が付きます（例: 鹿児島県 鹿児島市山下町11-1.sim）。
• 同じ名前のファイルがあれば、上書きせずに番号を付けます（例: 鹿児島市山下町11-1 (1).sim）。
• 保存が終わると、「フォルダを開く」 で保存したファイルを選んだ状態のフォルダを開けます。

SIMA保存（測量CAD用）

• 形式: SIMA共通フォーマット（.sim）、Shift-JIS・改行CRLF
• 複数XMLにまたがっても1ファイルに統合
• 座標は元の地図XMLと同じ値（mm。ライセンスを確認できていないときは 0.1m 単位。§4）
• ドーナツ状の筆は内側の環（穴）も出力
• 図根点を抽出していれば座標点として一緒に出力
• 点名は 1 からの番号です。頭に文字を付けたり桁をそろえたりできます（下の「SIMA の点名」）

KML保存（Google Earth / マップ用）

• 形式: KML（UTF-8）。平面直角座標を WGS84 経緯度へ自動変換
• 区画は単一色（既定: 赤の枠線）で表示。見た目は設定タブで変えられます
• 図根点を抽出していれば「基準点」として出力
• ライセンスを確認できていないときは、変換する前に 0.1m 単位に丸めます（§4）

KML の見た目（任意）

［設定］タブの「KML出力スタイル」で、区画の色・太さ・透過度、地番ラベル、基準点のマーク等を変更できます。「保存」 で保存、「規定値に戻す」 で初期化できます。地図画面の色は変更できません（決まった色で表示します）。

SIMA の点名（任意）

［設定］タブの「SIMA出力」で、点名の頭に付ける文字（接頭文字。半角の英数字・記号で6文字まで）と、番号の桁数（なし・1〜6桁）を決められます。例: 接頭文字 XML-・3桁 → XML-001, XML-002 …。

• 変わるのは点名だけです。点番号は 1 からの数字のままです（SIMA の決まり）。
• 図根点には付けません（地図XMLの名前のまま）。点名が図根点の名前と同じになったときは、保存完了の画面でお知らせします。
• 桁数を超えると、そのまま桁が増えます（3桁でも1000点目は 1000）。
• 「保存」 で覚えます。「規定値に戻す」 で、今までと同じ（接頭文字なし・桁そろえなし）に戻ります。

KML を写真に合わせてずらす（ツールタブ）

Google Earth の空中写真は測量の成果ではないため、土地によっては、区画が写真から一定の向きにずれて見えることがあります。見た目を写真に合わせたいときは、［ツール］タブの「KML 平行移動」を使います。

1. 方位角（北から右回りの角度）と移動量（m）を入れます。
2. 保存した KML を、枠の中へドラッグ＆ドロップします（何個でもまとめて落とせます）。
3. 「ダウンロード」フォルダに 元の名前（平行移動）.kml を保存します。保存が終わると「フォルダを開く」で開けます。

• よく使う方位角・移動量は、名称を付けて「覚える」 と、次から「よく使う設定」の一覧で選べます。「消す」で一覧から消せます。
• ずらした座標は正しい値から離れます。測量の成果には使わないでください。 見た目を合わせるためだけの機能です。

9. よくある質問（FAQ）

よくある質問は、販売サイトの FAQ のページにまとめています（「購入・料金」「使い方・困ったとき」）。0.1m 単位になる・何台で使えるか・キーのメールが届かない・会社のパソコンで確認できない・ダウンロードが失敗する・「未購入」のまま・データを消してしまった・まっさらにしたい・地番が見つからない・インストールのときの警告、などはこちらをご覧ください。

よくある質問（FAQ）を開く

10. 用語・出典

用語

出典・ライセンス

• 地図データ: 登記所備付地図データ（法務省）。取得したデータの出典は［設定］タブの「出典」に表示されます。
• 背景地図（ベクター）: OpenFreeMap（データは OpenStreetMap）
• 背景地図（空中写真）: 国土地理院（地理院タイル）
• 地図表示: MapLibre GL JS（同梱）
• いずれも出典は地図右下に表示されます。